Inwestycja w działkę rekreacyjną
2 maj 2021
Zbliża się lato, działki rekreacyjne stają się coraz bardziej popularne, nałożyła się na to również sytuacja epidemiologiczna w kraju i na świecie, dzięki której moda na działki rekreacyjne za miastem trwa już od zeszłego roku i nie traci na popularności. Jest to świetny pomysł na spędzenie wolnego czasu poza zgiełkiem miasta, wśród ciszy i zieleni. Polacy przez ostatni rok najczęściej kupowali działki z domkiem letniskowym lub ziemię bez zabudowań, rzadziej nabywali zabudowania wymagające remontu. W polskim prawie nie ma sprecyzowanej definicji działki rekreacyjnej. Przyjmuje się natomiast, że jest to obszar przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowo-rekreacyjne w MPZP.
Działki rekreacyjne można podzielić na:
ROD (Rodzinne Ogrody Działkowe), które leżą najczęściej na gruntach Skarbu Państwa czy też samorządów terytorialnych,
nieruchomości pozostające w rękach prywatnych właścicieli.
Oczywiście najkorzystniej jest zostać właścicielem nieruchomości, ponieważ ROD nakłada na użytkowników wiele ograniczeń. Przede wszystkim, nie można tutaj postawić budynku mieszkalnego. W przypadku własności działki rekreacyjnej natomiast o zakresie możliwej budowy decyduje treść MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. Taka działka to doskonały pomysł dla tych, którzy chcą mieć swój kawałek ziemi poza własnym mieszkaniem w bloku. To także dobre rozwiązanie dla osób, które myślą o tym jak o inwestycji. Coraz częściej działki zlokalizowane są w miejscach oddalonych około 100 km od miejsca zamieszkania, tak aby w godzinę czy półtorej można było do nich dojechać i odpocząć od codzienności.
